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按照數據上的行情發展,不出三年,洛克菲勒大廈公司便會以巨額虧損而破產!
這便是三菱地所急著出售大廈的原因所在。
原本紐約的三菱地所分會長還想著坑王磊一把,但沒想到對方通過非正常手段拿到了最為詳細的內部數據。
對方對其中的嚴重性心知肚明,往好裏說這是偽造財報,往壞裏說這是商業詐騙。
他立馬換了一個態度,跪坐在王磊的麵前,低下了他的頭顱:
“王磊先生,這是我們工作的失誤,並不是有心坑你。”
迎來的隻是王磊的冷笑,小日子真的把他當冤大頭了啊。
“如果你不給我一個滿意的交代,我一定會曝光你們三菱地所的醜惡行徑,讓全世界的人都知道你們不誠實經營的理念!”
分會長聽到這整個人都懵了,如果三菱地所真的被打上不誠實經營的標簽,誰還願意買他們三菱的物業。
三菱的股東們會毫不猶豫的殺了他喂狗!
櫻花島的財團,股東並沒有直接管理權,經營權掌握在高層手中,被抓住小辮子的分會長想到了一個主意:
“先生,你報個價,要是合適,我可以立即拍板交易。”
“6億美金,以及洛克菲勒大廈項目所拖欠的4美金的債務。”
分會長愣了一下,按照報價,加起來就是10億美金,對方一上來就砍了7折之多。
按照1989年時的匯率,1美元兌換160日元,三菱花了2188億日元買下洛克菲勒大廈。
現在的匯率是,1美元兌換90日元,6億美金約等於540億日元,這一算,僅僅三年,三菱地所便虧了1640億日元!
這樣的虧損讓分會長的頭上出現了密集的冷汗。
不過一想到如今美麗國經濟低迷,房價萎靡,按照經濟周期來看,三五年內根本不可能出現轉機。
不出幾年,洛克菲勒項目的債務將直接翻倍,到那時三菱地所會虧的更多。
經過深思熟慮後,對方還是決定答應這筆交易。
在他看來,王磊這家夥還是個冤大頭,知道會繼續虧損還要買,不是接盤俠是什麽?
為了保險起見,他還是小心翼翼的問了一句:
“先生,洛克菲勒大廈這項目明顯會繼續虧錢的,你為什麽還要繼續買它呢?”
迎來的又是王磊一聲冷笑:
“你賺不到錢是你沒本事,我怎麽賺錢是我的商業機密,是你能打聽的嗎?”
王磊的話比罵他幾句還要難受,不是變相的罵他無能嘛。
你牛批,你厲害,分會長也被刺激到了,他倒想看看王磊是怎麽將洛克菲勒大廈轉虧為盈的。
“好,麻煩您多待一天,容我說服董事會完成這筆交易。”
說完,他帶著人頭也不回的走了,甚至忘記了櫻花人應有的禮節。
“老板,我們買洛克菲勒大廈是不是早了點。”
身旁的李麒麟問出了心中的疑慮,他也認為美麗國的房地產低迷,三年甚至五年內不會有轉好的跡象。
居高不下的空置率和越來越低的租金,足以拖垮一家大型房產管理公司。
雖然王磊不差
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