地皮也準備的差不多了，拆遷方麵做的也非常平穩，市裏也非常配合。”夏聰總感覺老天在幫著自己，李墨的注意，加上家族的配合，市裏的支持，讓他雖然辛苦，但還是非常充實的。
“你的意思是直接分包出去建設，還是將來的使用權和管理權都給出去了？”李墨不經意的問著。
夏聰不明白李墨的意思，但還是說出來了。“城市綜合體，包括了學校，最起碼是從小學到高中，醫院囊括了中醫西醫和康複中心。商場也有，但品牌商門已經開始跟我們聯係了。至於什麽出行公交什麽的也在研究中，繁瑣的超乎想象，自然要把使用權也分包出去！”
“嗬嗬，你們隻是看到眼前，如果真的把這樣的權限都給出去，將來最多這個綜合體隻能讓你們賺一錘子買賣！”李墨打開冰箱，開始選擇早餐的營養問題了。
“那你是什麽意思呢，姐夫？”夏聰聽出李墨的話中有另外的意思了，趕忙問道。
“哎，還用說嗎！你想啊，現在有哪幾個方麵我們個人企業是做不到的！”李墨拿出了西紅柿，準備做個在德國大廚那邊學到的甩袖湯。
“天然氣，通訊跟電力還有自來水。”夏聰對這方麵太熟悉了。往往建設投資之前，必須跟他們打招呼，要不然後期的麻煩會跟蒼蠅見了屎一樣，源源不斷的來找你麻煩。
“那不就得了，他們建設為了什麽？是為了長期的收益！無論是從保養維護上，還是你日常使用中，這些企業都能賺到錢！那叫長期投資！個別的部門還能做到萬年牢，也就是一次投入終生受用！明白嗎？”李墨已經打開了鍋放水了。
夏聰點點頭，確實跟李墨說的一樣，在中部地區，不存在凍害，所以基本上管網投入使用，除非是人為的破壞，要不然確實能做到萬年牢，也就是李墨剛才說的一次骰子終生受用！
“姐夫那你的意思是，讓公司管理所有項目，除了房屋的使用權以外，全都自己留著？”夏聰是聰明人，一點就透。
李墨這才抬起頭看了一眼夏聰“對啊！你想啊！將近200萬平方米的建築，不算別的，光是物業費，一年的收入是多少？夠公司多少員工的開銷？剩餘的呢？廣告，消耗，跟維修，那都是長期資源！醫院跟學校就不說了。那可是熱門的產業鏈啊！”
夏聰被李墨終於點醒了。驚喜的拉著李墨的手“哈哈，姐夫啊姐夫！你總是能一語點醒夢中人啊！真是高，剛開始開會的時候，就是因為後期的問你不好解決，這才把我爸請到公司，想辦法分配權限出去。現在經過你這麽一說，最多成立個單獨的監管部門就足夠了！”
“行了，爸年紀也不小了，他也該休息休息了！沒看麽，到現在還沒出來呢，肯定是身體也受不住了！”李墨淡淡的笑了笑。
“以後把這種長遠的大計想好了，再去琢磨別的東西！多借鑒一下國外。在那些小型的都市，整個城市就是綜合體，市委監管部門就是做了你現在的角色！明白嗎！”李墨準備把夏聰轟出去了。太耽誤事。
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