斯。
“咳，史密斯先生，我們那棟房產，可不止五百萬美元，這個價錢。。。”說著，微微搖了搖頭，不過最後還是本能的看了一眼桌上的五百萬美元。
“盡管2006，2007年美國商業地產價格持續上漲，但進入今年後就開始暴跌，地產價格又跌回2005年的水平。
其中僅今年10月份，美國商業地產價格就比9月下跌了2.2％。與2007年10月的峰值相比，美商業地產價格已下挫超過16％，美國的房地產泡沫已經破滅了，這棟門店，我是準備擴展星巴克業務的，所以才會在這個時候購買。
根據西雅圖當前的投資回報率roi，caprate，淨現金收入，dscr 等來綜合評定，五百萬無疑是個非常合理的價格，漫天要價和開出低價，有這些數據在，根本就沒有意義。
我很有誠意，你們同意，我們馬上完成交易！
“好吧，史密斯先生，您可以稍等一會兒嗎？我們需要問詢一下其他股東的意見，說實話，這真的有些突然。”
“沒問題，請便。”
安迪微笑著放下手中的咖啡杯，做了個請的手勢。
“實在抱歉，請您稍等，我們很快就回來。”馬特波莫一臉歉意的站起來，帶著身邊的兩人微微點頭示意後，快步走出會議室的大門，路過那一堆美元時，都不自覺的瞥了一眼。
安迪心中不由暗笑，要知道，在美國，除了du販，很少有人能拿出大筆的現金，就算是一般的中產家庭也不一定能夠拿出1000美元的現金，美國人已經習慣了使用支票及信用卡，所以，哪怕是這些人，恐怕也很久沒有看到這麽多美元推在一起了。
其實，這筆交易，自從對方看到現金，把所謂的非賣品拋到腦後時，安迪知道，已經差不多成功了，因為他給出的這個價格，確實
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