於三萬平方米，也就是四十五畝。
別說二十年後，就算是十年以後，趙部長也沒有這個能力把這樣的地給批下來，因為即便是那個時候地皮還不算值錢，但因為二環以內本就不算很大，裏麵的建築早就規劃完了，四十五畝地，也不算是個小數目，所以就算他們肯答應這樣的條件，也拿不出這麽一整塊的地皮來。
好在現在還是八三年，各大部委手上捏著的地皮，不是一個小數目，隻要是大部委，弄出一整塊這樣的大地皮，都很輕鬆。雖然對於三萬平方米建一個酒店，趙部長覺得浪費，但因為李明豹的堅持，他也不說什麽。
更何況，李明豹還說這樣的特殊地皮，李家在地皮上的估價，會高上一大塊，最少也會高百分之二十的份額來對地皮來評估。這點在趙部長的眼中，可不是一個小數目。本來大陸這邊想要拿出一億港幣等同的資源，就比較困難，大陸看重的那些地皮上的樓房和機械，在李明豹他們麵前，壓根就出不起價錢，因為李明豹要弄酒店，那地皮上的任何東西，都得是全都推倒。
所以房子的估價，就算是大陸方麵厚著臉皮弄，也弄不出多少價值來，畢竟到手後就要推倒的玩意，你要是真把價格弄得誰都糊弄不了，李家也不會買單，大不了弄一塊荒地來，那樣估價就真的是白菜了。如何在一個雙方都接受的情況下，把這個估價的問題解決，著實讓大陸方麵費腦子。
而要是現在李明豹把燕京的地皮價格主動的抬高一些，那麽大陸方麵估價，就好弄很多，溢價百分之二十。要是小地皮也還無所謂，但是四十五畝這樣大的麵積，溢價就可觀了。燕京的地皮再不值錢，那也要比其他地方的地皮值錢吧？雖然現在大陸方麵對於地皮這樣的東西，普遍估價不高，但對外的東西嘛，大陸一般搞的東西就是內部價格後麵加個零，再按照外匯的牌價來計算的，就比如一畝地國內算一千塊錢人民幣，那麽對外就是一萬塊錢美元，要說厚道，那是相當的不厚道。
畢竟當年那些部委或者企業拿地的時候，壓根是一分錢都沒有給，直接給畫一個圈，這地兒就是自己的了，錢什麽的？大家都是國家的人，憑什麽要給你錢？
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