不去問原因：“如果去處土地征收費用，那成本可就太低了。如果隻管基本的建設成本，這幾年材料人工都有所增長，不會超過一千五百塊錢一平米。那麽算下來，一套兩百平左右的別墅，價格不會超過三十萬。當然，這沒有計算裝修和家具的費用，以及管線費用等等。去處裝修和家具，隻計算基礎設施投入，完善之後，大概需要四十五萬左右，這是必須的。如果計算裝修和家具，那就不好計算了，畢竟裝修和家具，這要看個人的態度，要多花就是個無底洞。少花不需要多少錢也能不錯。” 秦若點點頭，想了想：“按照一般市民稍微好一點的程度裝修，家具麽，采用普通的規格就好，國產的優質產品采購就好。這樣會有多少成本？” “大概要增加十萬到十五萬之間，十萬的話，就算是比較普通，十五萬就比較高檔了。畢竟咱們這計算的都是成本價。要是加上利潤，那就難說了。”劉乾雨自然不會把那些亂七八糟的費用算進去。 “那就這樣吧，按照十五萬計算，一套房子，大概是六十萬左右對吧？”秦若看著劉乾雨。 劉乾雨點頭：“是的，不會超過六十萬，這還要包括所有的設施都配備完善。建築公司如果使用我們集團建築公司，成本還可以進一步減少五萬到十萬。這樣算下來，五千戶住宅的話，總價格，大概需要三十億左右就可以了。不過既然這是一個要求完全獨立，和外界不發生過多接觸的小區，所以，一些基礎的設施，比如幼兒園，百貨商店之類的，也需要投入一點。但是綜合額度，不會超過四十億。” 秦若回頭看著洛長天和杜鶴山：“你們倆怎麽看，供一套六十萬的房子，有沒有什麽壓力？這可是拎包入住了。” 洛長天看了看杜鶴山：“鶴山，你說吧，對我來說，我沒概念。” 杜鶴山連忙點頭說道：“我是屬於家裏比較窮的，家在農村，比較窮，要供房子，也就是我自己一個人供，我妻子收入不高，父母都是農村老人，基本除了老年的基本生活保障沒什麽收入。按照我的收入計算，我是校官，收入還是不算低的，一個月加上各種津貼，任務津貼，大概能有個一萬露頭，當然，現在還有一份特殊津貼，我估計能到兩萬？如果是兩萬的話，這一套房子六十萬，不吃不喝，也就是三年富裕。不影響生活，兩年就夠了。如果是收入一萬左右的尉官，不吃不喝需要五年。但是人總得吃喝，不影響生活的話，有個六七年也就夠了。” &
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