大家好，歡迎收聽春風來易術講堂。
今天，我們來講一講誤性樓王風水，入住後悔莫及，買過房的同學都知道，同一個小區，同樣的戶型，開發商的定價它是有區別的。
開發商的定價標準，主要是根據住宅采光效果，朝向，外部小區環境，樓層數等因素進行綜合考慮。
因為樓盤就大，從位置上來說，肯定是有好有壞。
比如說同樣戶型，總價100萬的房子，你如果選擇視野更好的一棟單元樓，售樓的銷售人員他就可能會告訴你。
你如果要買這棟，你可能就得加錢。
問題就來了，加的這個錢到底給的冤枉不冤枉，劃算不劃算？
或者是說是不是體現出了它應有的價值。
我們接下來就會講樓王到底好不好，這個無法一概而論，但是我們要明白一個道理，所謂的樓王，它是一種商業營銷模式，因為我看了這麽多年風水，大小樓盤我也看過無數個了，所謂的樓王很多在風水層麵上它是存在明顯問題的。
前段時間就有一個客戶來谘詢我風水的問題，他當初買的是期房，買房的時候，銷售人員估計是看他們挺有錢的。
極力勸說他們買小區的樓王，也就是進入小區大門直對的一棟單元樓，樓的前麵，有一個人工湖，視野比較開闊。
他們夫妻兩個，這個是心在動，錢在燒，經不住這個銷售的遊說，就選了這個樓王中間層的一個位置。
房子買了，剩下來的，就是漫長的等待，等待交房。
這個時候大家會幹嘛？
很奇怪，很多人買房之前不關注風水，著急就買了，買完之後，他才開始去關注風水，拿著自己的戶型圖，在網上查查看，看看有沒有什麽問題，結果不查不知道，一查就發現問題一大堆，然後就愁眉苦臉了，怎麽辦？
我說實話，這個真的沒有什麽辦法，買期房，就是這樣，60%你都是靠賭運氣，房子沒建好之前，什麽可能性都會有，比如說你看規劃圖，小區裏邊有一個人工湖吧，可能交房之後你再去看，它就是一個小水池而已。
前幾天不是有一個新聞嗎，有個地方的一個樓盤，他玩得更狠，連湖水他都是用這個油漆給畫出來的。估計是修到一半沒錢了。
當然，你可能會說買大開發商的房子就可以避免這個問題，確實保障的是更高一些。
但是，始終你要保持清醒的是什麽？
房子沒有親眼看到之前，你不要迷信這個宣傳資料就拿風水來說，我經常去看一些大的樓盤，客戶就領著我去他家，在路上他可能就會說，老師，你不知道，我聽說這個開發商特別牛，花了幾百萬請了一個風水大師過來。
看的一個地方小區風水應該是特別好的。
其實他的話外之一，就是他買的這裏的房子，風水應該是很好的，你看這裏其實就有一個問題了。
我們想一想，開發商他其實隻管修房子，他會去管你們每家每戶的風水好不好嗎？
我想他們可能還沒有這麽博愛吧，對不對？
所以這裏，我覺得就有一個誤區了
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