下好的第一印象，所以如果你第一印象你看不上。你就走，你就別糾結了。
第二步，我們假設這個房子你看上了，第一印象挺好，你在裏麵站站了個十來分鍾覺得還挺舒服。
基本上這個房子，你就可以考慮，但是不一定要買它，為什麽，就好比說你去買寵物狗一樣，有的狗你抱起來它對你惡狠狠的沒有眼緣。看不順眼，這個就是第一印象不好。有些你抱起來他對你搖頭擺尾的，是吧，很乖很親近你，有了買它的想法，但是你得等等。
為什麽？這隻能說明你可以買。
但是買之前，你是不是也必須要保證這隻狗狗，它一定是一隻健康的狗狗，是吧？
否則？即便你再怎麽喜歡它這隻狗再怎麽喜歡，你買回家它有疾病沒過兩天它死掉了，這個就很鬧心了。
所以第一印象好隻是其中一個方麵，我們還得考慮一些實際的東西，比如說內部結構是否規劃比較合理，或者是說能不能按照你的想法進行改造，我們中國有句成語。
叫做金玉其外，敗絮其中。
意思就是說外表看起來挺好，裏麵一團糟。
實際上這句成語，用來形容中國現在很多別墅建築一點兒都不為過，我有個女女學生上次，就很著急的聯係我，發給了我一張戶型圖，她家就新買了這個別墅。當時，她公司有事兒，她就沒去。她老公自己去選的，當天看完就決定買了。
她老公也是一個這個比較，辦事比較利索的一個人，當天看了就買了，交了20萬定金。
後來，她自己去看了之後，是氣得半死，為什麽？因為他家這個別墅外麵看沒有什麽問題，一棟歐式風格的小別墅，上麵三層下麵帶一個地下室，一共四層，他不滿意的地方就是這個別墅走進去之後，四麵八方全是門，全是窗，而且是種特別高，特別大的種門和窗。
跟西方教堂種差不多，樓盤這個銷售說這個是設計效果，采光好，但是他說這種格局，一到夏天就肯定非常熱了，太陽直接照射下來這個客廳估計都沒法待人。
最後，他是花了，大價錢，又是封窗又是封門才改成自己滿意的效果，這個前提還是基於能夠改造的情況下。
像很多格局這個沒辦法改造的時候，就很尷尬了，實際上這個這種情況對於別墅住宅來說很常見。
還有一些更加奇葩的設計，我以前在成都一家客戶家裏看過，就是別墅正麵看很正常，然後，你走到後院兒去一個大的遊泳池，然後，這個遊泳池後麵，就是另外一棟別墅的前院兒，我當時就問這個客戶，我說，你這個泳池，這個遊泳池你準備用還是不用，實際上我內心。我的潛台詞實際上想說，對麵這個別墅裏的人，站在樓上就能看見你穿著比基尼，在這個地方遊泳。
你確定是不是敢在這個地方遊泳？
然後這個客戶也是很無奈地看著我，他說，就是準備把這個遊泳池給填掉。
不用了，直接做成了一個花園造個亭子，就
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