經常看電視劇的時候會發現，歐洲電影中你去到朋友家做客，你們就會看到一些人家裏。掛著很多祖先的照片，，這樣排列掛了一排，也就是說這個房子。
他至少是住過四代人的，你們可以從家中掛的祖先照片的多少來判斷，這個家族他是否有實力。
因為歐洲的房子，它傳到下一代之後，下一代子孫第一件事也是做修繕。
但是你們要知道，這個修繕的成本它是非常高的，需要大量的財力物力。
有的家族父輩他本身攢了很多錢留給子孫的，就用父輩留下的錢去修繕，沒錢的話就要靠後代子孫自己去賺錢修繕，後代子孫如果他不富有。
沒有能力可能就隻能把這個房子賣掉了，所以歐洲文化的傳統中，賣掉主宅，是非常恥辱的一件事情，說明這個家族從此也就沒落了，大家也要明白，其實這樣的情況，在歐洲它不在少數，所以你們去歐洲買房你們會發現很多這樣的這樣情況的房子。
有的房子它經過幾代人的重建或者修繕外表看上去，就跟新的一樣，實際上，可能有幾百年的曆史了，所以我們看新聞看電影的時候就會發現一個有趣的事情。
就是有人在這個歐洲買了，一棟房子住了很久，才發現這個房子裏麵居然還藏著閣樓。
閣樓一打開，裏麵就發現了，很多幾百年前的古董，不知道是多少個這個房子的前房主留下來的東西，我們繼續講這個宅運。
大家了解隻有20年宅運一過呀，我們的風水中就定義為退運宅，顧名思義就是越住越衰的房子，所以理論上來說房子它過20年就必須要重建，或者進行大的修繕但是這個20年。它並不是一個硬性的節點，通然通常，我們建議的做法是，如果你的房子是2003年以前建成的。
現在都2023年了，如果你家房子從來沒有裝修，重新裝修過的話，我建議是可以計劃重新裝一下了。
翻新一下或者直接你賣掉買新房，所以如果你買二手房，我們首先要了解一下，這個房子是哪年建的。
然後，確定它是幾運的房子。
如果是七運的房子，你就要問清楚這個房子在八運的時候前房主有沒有重新裝修過，如果沒有重新裝修過，哪怕這個房子它保養得很好，你可能也要花錢去重新裝修一遍。
這樣你買房的話，你就還需要算上這個裝修的成本進去，這次買二手房的第一步確定住宅的宅運，這個非常重。要我們繼續往下講。
前麵講了看二手房四個要素望聞問切我們先說第一個望，望什麽？
就是用眼睛去看，這方麵看的講究很多。
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