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好多人則略有不屑：平時鬼點子挺多，總有不同看法，看來也都是裝的，肚裏也就那麽多貨。
楚天齊話題一轉：“不過，裏麵卻有一點不足，那就是地塊招商順序不合理。”
有人還沒從鄙夷中醒過味來，就聽到這小子話題一轉，不禁心中疑惑：難道這小子真有什麽驚人之語？
彭少根“哦”了一聲：“是嗎？怎麽說？”
楚天齊道：“我認為，南菜園地塊、東大渠地塊、西磨盤地塊應該放在第一批招商，也即先外圍後中心。”
“這沒什麽區別吧？無非就是早一年晚一年的事。”彭少根不以為然，“而且我覺得方案上的順序還有它的優勢。”
“什麽優勢？那可不是簡單的早晚之事，那是一處硬傷。”楚天齊的語氣很重。
“硬傷？”盡管心中不悅，但彭少根還是語氣盡量平靜，“方案優勢我自然要說，不過還是先聽聽你的理由吧。”
楚天齊道：“首先一點，先外圍後中心，好征地。我說的那三個地塊，主要是莊稼地、菜地或舊廠房。地塊涉及產權人少，民房少，本身價值很低，征地工作容易的多……”
彭少根打斷對方：“楚副市長，我們做事情，不要專挑容易的做，尤其黨員幹部更不能挑肥揀瘦，這是黨員應有的基本素質。先征舊居民區，盡快改善住宿條件，這是我們工作的基本出發點，而且現在房地產市場沒有起來，商品房銷售價格相對偏低，居民正好可以低價早點購買。”
“彭副市長，不要偷換概念，我講的拆遷容易隻是原因之一。”駁斥一句後，楚天齊話題一轉，“在你做的招商方案中，要先動遷居民區，那麽征地成本就要高很多，尤其大麵積的民房拆遷，會導致住房緊張，求大於供，反而促成了商品房銷售價格猛增。這還不隻是一時之梗，而是立刻拉高了商品房基礎價，為後續城建工作埋下了禍害。”
“你說我偷換概念，我不認同，但你危言聳聽卻真是要不得。”彭少根沉聲道，“現在隻是招商而已，何時招商成功需要時間，招商成功之後，搬遷依然需要時間。在這之前，居民完全有充足的時間，而且手裏還有拆遷補償款，正好可以拿錢買房。拆遷戶手裏有錢，怎麽會花高價？”
“我說的那三個地塊，隻涉及七、八十戶人家，而你計劃的第一批招商地塊，卻涉及到八百多戶。如果按你說的，先拆居民區，那麽這些人的房子被拆之後，住哪？又從哪買房子？這些居民區被拆後可是建成商業區，沒有一間商品住宅。”楚天齊質問著。
彭少根“嗤笑”一聲：“笑話，現在成康市有那麽大的兩個新建小區，還愁沒地方買房？即使房屋拆遷和新房入住有時間差，那也可以臨時租房，十萬人口的市區，還容不下兩、三千人？”
楚天齊一笑：“你說的那兩個小區
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