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副市長辦公室。
楚天齊坐在辦公桌後，沙發上坐著城建局長曹金海和副局長周家林。
曹金海正在匯報：“市長，自九月九日正式簽約後，燕平昊方地產、河西鯤鵬投資於第二天就交納了土地出讓金，河西大亞地產是在第二周交的。交出讓金的同時，企業也隨之組織進場，到現在為止，三家企業的前期人員設備都已進場完畢，正在做平整場地工作。”
楚天齊“哦”了一聲：“好，目前工作進展還順利吧？”
曹金海道：“進場挺順利的，三家企業的人員早已配置到位，設備也多是就近租賃的。近幾天的平整場地，目前也沒遇到大的問題，與電力、供水、電信部門之間的銜接，我們也幫著企業溝通、聯係了；市政、城建本身就是我們自己的職責，我和家林一直在盯著，隻要相關資金跟上，我們的配合絕對沒問題。”
“投資商是為城市建設做貢獻，是促進當地經濟社會發展的重要力量，我們一定要做好服務管理工作，尤其要擺正我們自身位置，要樹立服務意識，而不隻是行政管理。當然，服務要掌握原則，絕不能越俎代庖，必須要監管他們相關手續，一定要手續合法、齊全。”說到這裏，楚天齊話題一轉，“具體有什麽困難嗎？”
“家林，你說吧。”曹金海示意副手。
周家林沒有推讓，直接道：“要說困難，就一個字‘錢’。首先就是市政配套資金的保障。年初的時候，城建做計劃，也做了一些前瞻性的費用預算，但都被財政砍掉了，理由是預算理由不足。從當時各項進展看，今年頂多就是把《城市規劃設計》批下來，開工的可能性很小，而且確實預算理由不充分，所以也就沒有再爭取。但現在企業一進場，市政配套建設就顯得尤為重要；一些主管線預埋可以明年進行，但整個銜接工作卻必須盡快去做，這部分資金必須要有。
其次就是拆遷補償費用，現在空置土地是征過來了，但那些建築拆除卻需要很大一筆資金。這筆資金的及時到位於否，是動遷戶能否按時搬遷的一個最根本條件。這就需要市裏加快出讓金的國庫流轉速度，把應返的百分之三十撥下來，用於拆遷費用和動遷戶補償，也可以適當補充市政配套資金。從好多縣市的案例來看，這部分本應及時足額到位的資金，往往最容易出狀況，耽誤整個進度。
還有一個就是拆遷補償標準的問題。已經有動遷戶放出話來，現有的補償標準太低，他們認為對地塊與房屋等級認定等級過低；他們覺得，那些空地是三年前征用的，那時物價較低，現在仍參照那個標準顯然不行；他們說原來是四類地，現在周邊馬上都要開發，生地變熟地了，不弄個二類地，也得算三類地吧。”
“出讓金返還的事，你們盯著，我也盯著，但這肯定有一個流程要走。一旦發現有異常情況，及時匯報溝通。至於補償標準這塊，要讓人們的心理期望值趨於合理區間，尤其地類劃分可不隻是縣裏說了算，是必須經過上級主管部門的。當然了，房屋拆遷涉及他們的切身利益，人們肯定要極力爭取，從他們現在提出
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