他的保守估計。”
“這麽多？”葉淩天有些驚訝。
“這是自然，你我之前都沒有相關行業的工作經驗，所以對於這一塊當然是不懂的。不過吧，如果投資一百個億，那麽我覺得收益應該會在兩百億之上吧，當然，這些都是後話，這些投資應該不存在考慮收益的問題，我們需要考慮的僅僅是我們的投資金額。為了不給我們自己憑空增加壓力，所以我的想法呢就是五塊地先開發兩塊地，一大一小的那一塊其實也不小，麵積足夠打造一個大型的現代化的住宅。我的想法就是先開發這兩塊地，大的這一塊地麵積是二十五萬平方米，這是我們最大的一塊地，這塊地的麵積幾乎是其它四塊地加起來的總和的一大半了，這塊地的我們的想法就是建設成一個城市綜合體，打造成一個大通以後的商業中心。這也是我基於利益最大化的一個考慮，也是按照你說的，要麽不做， 要做就做大的想法。我們搶占了先機，擁有最佳的地理位置以及這麽大塊的地，如果要開發，就要往最好的開發，隻要我們把這個做了，先一步建在這，我敢保證，以後大通的商業中心就在那，沒人能夠搶得過我們。五年之後大通的人口將是現在的十倍甚至於是二十倍以上，到時候這個商業中心就將是聚寶盆。而且我們要打造的不僅僅隻是商業中心，而是一個城市綜合體。這將是我們最大的特色，也是我們最佳的盈利模式。”李雨欣說到這裏臉色再次浮現出了自信和驕傲。
“城市綜合體？什麽意思？”葉淩天有些搞不明白這些詞了。
“我這也是在最近學習了大量的資料後知道的，所謂的城市綜合體就是以建築群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的城中城。也就是說，我們要建設的就是一座小型的城市，現在大通整個發展還處於相對不那麽發達的階段，這是最有利我們建設城市綜合體的條件了，因為這樣能夠最大程度的影響人氣，在大家的心底裏形成一個潛意思，他就是這座城市的中心。而且我的想法是以商業中心為主，商業住宅為輔，其它配套功能和休閑廣場建設為點綴的想法。當然，這些目前都是我個人
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