澳門的地皮使用權，可以將那裏建立成一個自由貿易港，每年需向大明繳納兩萬兩關稅以及六百兩地租，這筆錢直入內帑，不交給廣東地方財政。而廣州城內，則開辟了一片佛郎機人居住區以及店鋪、貨棧。這些店麵擁有大明商品的南洋獨家經營權，大明隻把商品賣給他們，由他們再和南洋的商人交易。
這些人由於享有了獨占貿易的權力，每年要向廣東繳納五萬兩的專營費，這筆錢直入廣東地方財政，與朝廷無涉。由於這些商行的數量為十三家，經營的商品種類也是十三種，是以被稱為十三行。
除此以外，葡萄牙人如果在大明陷入法律糾紛，將按照大明律由大明官府處置，可是南洋商人包括葡萄牙本土的人，隻要進入澳門，就要接受葡萄牙人管理，這算是給了葡萄牙極大的司法權。大明和葡萄牙有著互相保護義務，一方被人攻擊，另一方必須無條件派出部隊支援。而葡萄牙方麵，則要向大明提供包括軍事教官以及軍械技師在內的一批專業人士，大明也將派出一部分軍匠到壕境學習，作為軍事合作的一部分。
大明開放廣州、泉州、寧波三口通商，葡萄牙人可以在以上三個城市貿易，十三行也可以在另外兩個城市建立，隻要交錢就可以。同時，傳教士可以在以上三個城市傳教，官府不會阻攔。反正有各種官府土政策在，楊承祖並不認為洋教有可能傳播開來。
在他的主導下，明佛壕境條約順利簽定完畢，將由佛郎機使者前往京師，訂立正式條約，永久生效。廣州人則提前迎來了佛郎機時代，劃出的那片佛居區內，已經開始有人興建房屋，籌備入住。
一對男女，就在這片佛居區內穿行而過，男子一身鬥牛服，讓人一見就知是位高權重的大員，女子一身大紅，怎麽看怎麽也像個新娘子。兩人手牽著手，看神態十分親昵。一些葡萄牙人見到這種情景，都拍起手，對他們表示祝福，先期到達的傳教士則劃著十字“願主保佑你們。尊貴的閣下，如果您願意受洗，我願意為您和您的愛人主持一個婚禮……”
兩人並沒回答，隻是輕巧的向前走，這些佛郎機人的幾個大
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