劉彼得佯裝咳嗽了兩聲，然後把接下來的工作任務重新分配了一下。由於經營方案事關重大，投資人的錢能否用在刀刃上，並產出效益，需要開發公司各項工作都要做好。因此，劉彼得強調，先從開發公司的地塊質量抓起，然後才營造氛圍，捧紅商業中心。
這樣一來，就要做好區域劃分，設定區域功能，把商、住重點分開，主打不同主題的吸睛點。自然就得由各位員工提供有份量的賣點。而這種銷售工作，在城市裏的同質化很厲害，不是你會平整土地、三通、劃分、建築就行了的。要這麽簡單的話，全國就沒有那麽多的鬼城了。所以有特點的策劃很重要，讓客戶第一眼就要看出一你負責銷售的地段的確具有投資價值，前景光明不光明，吸引不吸引眼球，能不能帶來收益，能不能給開發公司引來客戶，都是很重要的。
如果確定這地段值得投資，的確有前途，就要進行推廣，給予好的推廣位置，用最火辣最招眼的詞匯組成最誘人的介紹，以便最大程度地吸引客戶來看，形成羊群效應。然而，開發公司的地塊是同在一個區域裏的，而各個員工手頭上都有待銷售的紙上地塊，這就需要言不驚人誓不休了，公平地說，這種紙上地塊，你硬說將來它會發展成怎麽怎麽樣，恐怕一時也沒有什麽吸引力。畢竟，現在更多的時候仍然是紙上談兵。而很奇怪的是，土地的三平一整，好象搞來搞去，也搞不出個名堂來，而且錢下去了，就如同打水漂似的，眨眼間就沒有了。它如一個無底洞，投再多的錢下去，也顯得不夠。
但不能因此就不幹下去啊！所以公司就把後期工作提前做，將來的地皮現在賣，甚至未來的樓花現在往外銷售。劉彼得認為，事前就要這樣子來。你管它寅吃卯糧，隻要把未來的規劃變成現錢，就是最成功的銷售。
同時，總體工作分成幾個工作小組，分頭並進推動工作向前發展。分工的時候，劉彼得讓陳副總帶一組，葉脈絡帶一組，譚杏帶一組，劉彼得是總裁，他和他的助理在最後拍板時才參與進來。
由於春玲向來以行政工作為重，現在參與到具體的推銷工作，劉彼得認為應該由業務比較好的葉脈絡來帶春玲，不料春玲馬上白了葉脈絡一眼，當場拒絕了劉彼得的安排。
“劉總，我不想和葉脈絡一組，我可以自己選搭檔嗎？”春玲說著，還很委屈地都起小嘴，連看都不看葉脈絡一眼，隨後把目光定格在劉彼得的臉上。
“那你想和誰一組？”劉彼得身為總裁，一看春玲回避葉脈絡的神情，他就敏感地意識到，葉脈絡肯定在追女子完全沒戲了，就轉了個方向？而偏偏春玲卻不喜歡他那種陰陽怪氣的類型？劉彼得因此不想為難春玲，就給了她一個自主選擇的機會。
春玲立即轉臉看了看坐在自己身邊的譚杏，用手指了指譚杏，“讓我和譚
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