人手不少。
這種公司,所有的員工都是沒有底薪的,純靠賣了房子拿提成!
當然了,這一行的提成也相當高,高達50%!
就以羅軒這套房子來說,168個平方,談的價格是4800元/平方,總價也就是80.64萬,中介是抽成一個點,也就是8000塊錢的樣子,買家也就需要付出81萬多!
但是賣家呢,也需要支付一個點的中介費,實際拿到的錢還不到80萬!
其中有1.6萬就是被中介給拿走,然後公司和業務員五五開!
不過,公司其實最多也就能拿到四成純收入的樣子,因為公司有費用,房租、水電、夥食費等等!
咋一看,幹公司不如去當房屋銷售啊?
那就大錯特錯了!
每一個業務員做的業務,都是要和公司對半分的,這也是為什麽一個小小的門店會有十幾二三十個人幹活!
一般而言,二手房公司的股東和老板都已經不主動去推銷房子,而是幫業務員辦理房屋過戶手續!
這些手續裏麵,也是有利益的!
需要貸款的話,就有房屋評估費,貸款申請如果需要走快車道,那也需要額外收費,過戶方麵也有講究!
比如糾紛房,過戶就需要額外的注意!
萬一錢給了,房子無法過戶,被銀行凍結什麽的?
這個時候,中介的作用就出來了,他們能夠和銀行協商,某個時間段內不動這個房子,不需要太久,也許是一天,也許就是一個下午而已!
再出證的那邊也會有關係,可以當天出證等等!
還有過橋資金啊,等等,總之不進入這一行,真的幹過,就很難摸清楚裏麵的各種門路和套路!
羅軒這次選擇的是全款,對於羅曉燕的公司而言,其實並不劃算,因為賺得少啊!
千萬不要以為是羅軒買房,羅曉燕就不會收取費用,就算不要一個點的中介費,多少是會要一點的!
當然了,人家嘴裏肯定會說,不需要不需要雲雲。
實際上如果羅軒真的一毛不拔,她心裏肯定有意見,以後再有什麽事情的時候,
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