王莊位於祁縣東，從東城門出來，沿官道行至二十裏處往南拐下官道，在行三裏路就能見到莊子。
莊子裏有兩座荒山，裏麵沒啥凶猛的野獸，平日裏也隻有青壯們會進去抓個野雞，套個野兔的來打打牙祭。
水田八百畝，原本都是良田，不過經過水災，荒了兩季後，雜草叢生，肥力也很是不足，旱地千畝，如今大多都荒廢了下來。
原本的五十戶佃農經過水災，逃難，雖然又回來了一些，不過滿打滿算也隻剩下二三十戶，比之以前少了近半。
這些人如今都隻種了幾畝的旱田，在王家免除租子的情況下，勉強能保證不餓死，想要吃飽，還是很困難的。
楚蓉四人在王管家的帶領下在莊子上繞了一圈，迎上那一個個衣著襤褸，眼神麻木的佃農時，饒是黃書海也忍不住蹙起了眉頭。
“莊子的情況您們也瞧見了，這些個地都是好的，隻要花些力氣收拾一番，明年一開春就能耕種，佃戶們也都踏實，沒那種刺頭鬧事之人。”
王管家笑了笑，邀著楚蓉四人往村裏走，“這些佃戶都是小王村的人，他們整個村子祖祖輩輩都靠著這個莊子過活呢，說實話，我家老爺可是不想賣莊子的，還不是大少爺外派放官，落在了錦州府，非要接老爺過去，才想著把能賣的賣了，到時候走的也輕鬆。”
“原來如此，王少爺年紀輕輕就以做官，以後肯定會官運亨達，王老爺是個有福的啊。”楚蓉笑著點了點頭，又誇讚了幾句後，才轉過話題，長嗯了一聲道，“王管家，你剛才也說了，那些地得費力收拾一番，而且荒了一年，雜草遍布，看樣子肥力也不成，而如今已到九月，即便今兒開始收拾，外加將養費力，春種肯定要耽擱的。”
說著，楚蓉彎唇一笑，語氣卻是無奈。“莊子買下來，至少要等到明年六月底才能耕種，這一萬五千兩太多了。”
楚蓉神色淡淡，似乎真的對莊子興趣不大，一萬五千裏，是雙方見麵後王家給出的價錢，然後便有了如今的查看莊子。
按照市價，良田十兩一畝，旱田五兩一畝，荒山荒地均是二兩一畝。這個莊子水災之前
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