百度《小說2016》就能找到本站，或手機輸入網站： 海量好書免費閱讀下載
“其實很明顯，短期的話周期短，賺的也少，中期的劇中，長期的就更加了，這其實就是一個周期與收益的反比吧。”葉淩天點頭後直接說道，他不傻，這麽簡單的道理他怎麽可能不知道。
“對，就看如何選擇了，在這上麵聽你的，你的意見是什麽？”李雨欣問道。
“我的意見很簡單，長期吧，時間也不算很長，也就幾年時間，最主要的是如果隻是短期的話我們根本就維持不了我們三黃島項目的消耗。要想一勞永逸地解決資金問題，就直接往上期方向走吧，餘老給了我們一個這麽大的禮物，我們當然要保證利益的最大化。”葉淩天直接說著。
“正常情況下大家肯定都會選擇長期的，但是說句現實的話，我們不適合長期。”李雨欣搖頭說道。
“你說說理由。”
“理由很簡單吧，我們沒錢，而且我們急需用錢。按說周期的話，其實周期也不算很長，中期與長期其實周期是差不多的，長期投資在房子進入銷售期就能開始逐漸的收回成本甚至於是盈利，可最關鍵的問題是長期的投資模式我們需要往裏麵進行投資。具體多少我不清楚，簡單點說吧，買地需要五六個億，然後我們要開發，這麽大的地方，要建成高標準的商品房或者是商業樓怎麽也得投資三十個億左右，這就是三十五六個億了。我們目前哪還有那麽多的資金？加上前麵所說我們需要的資金吧，就拿短期來說，島上那邊馬上就要再投資十幾個億，估計在十二三個億左右，就按照十三億算，然後餘老這邊的項目需要九個億，全部加起來這需要多少資金？接近於六十個億了，而且，島上那邊是個無底洞，這次十幾個億隻是目前的，年底估計還需要再繼續投資幾個億，以後建成了每年都是需要往裏麵投資好幾個億進去的，再加上我們欠銀行的，每年利息都需要那麽多資金。先不說我們根本就拿不出這麽多的資金
本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>