成將這筆錢直接批給老城區組成的代表委員會，這樣也就能將錢用在實處了，而不是一些形象工程上。”
“這六千萬對老城區來說的確不夠，但是也隻能這樣了，希望能夠稍微改善一下老城區的環境，給大家盡量找個好出路。”葉慕青接著歎息道。
林昊思索了片刻問道：“慕青，我看老城區那塊地腳其實還不錯，可以說但從位置上來說，比西海岸好了不止一個檔次，相信開發之後前景也不錯，那為什麽政府不主導開發呢？西海岸不就是整個區重新規劃開發的嗎？”
葉慕青聽後不由歎息道：“老城區其實就是因為地腳很不錯，所以才導致一直難以開發的。因為老城區的地價高，而且住了很多人，如果要拆遷的話，安置問題和拆遷費用都要遠大於西海岸。”
“其實，西海岸開發之所以能夠通過，就是因為西海岸地腳比較偏，地價便宜，而且其中大多數是荒地，因此開發成本也低，這樣對開發商來說，隻要政府支持到位，那麽利潤要遠高於開發老城區。”她繼續說道。
說到此，她看了一眼老城區的方向，接著說道：“而老城區又是一個整體，如果隻開發其中一兩個樓盤，由於受周圍環境影響，價格自然上不去，那樣的話，開發商也就沒有動力去推動了。”
林昊這才明白了過來，同時也明白了老城區為什麽一直落敗成這樣，像老城區改造這種級別的項目，需要當政者極大的魄力與能力，以及政策的一貫性，還需要有膽識的企業敢去做。更為關鍵的是，這是一個持久項目，極有可能因為變故而擱淺，因此也就沒有人敢動手了。 [ban^ｆｕｓｈｅｎｇ]. 首發
“慕青，那我們集團能做的了這樣的項目嗎？”林昊沉吟一下問道，如果盛世集團能做的話，那麽對現在盛世集團來說，倒也是個不錯的選擇。
葉慕青沉思了半晌，然後搖了搖頭回道：“能做是能做，但是這樣的風險實在是太高了，即使集團拉上幾個有實力的集團一起做，風險還是不小。就好比這次郝世成的東海市發展計劃，如果讓郝世成弄成的話，那麽一下子就將我們之前在公共事業方麵的投資化成了泡影，到那時的話，隻怕集團就會傷筋動骨了。”
林昊聽到此，心中明白，至少以盛世集團現在所處的惡劣環境，的確不能涉足老城區這樣的項目。否則的話，劉家肯定會趁機破壞掉項目，到時候劉家就能不會吹灰之力，將陷入困境中的盛世集團吞掉。
“慕青，那如果隻是改善一下老城區的居住環境，設立一些幫助老城區百姓的項目，這樣投資應該比較小吧？”他想了想，看向葉慕青問道。
葉慕青點了點頭回道：“這樣的確花銷比較小，我也打算建議老城區這樣發展的。但是這些項目基本上都是公益項目，本應該是政府出麵的，如果找企業做的話，企業短時間內很難有盈利點的，最多也就是個慈善項目。”
ps：不好意思，下午有事，所以隻寫了一章，晚上十點兩章。
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