城至少十年內無法形成規模，最關鍵的一點，奧東市的大學屈指可數，所以……”
後邊的話沒有說完，王亭之相信趙斌能明白他所說的意思，這塊地的價值一點都不高，在座的都是房地產行業的老司機，自然不會買這種賠錢的地皮。
這塊地十年後或許會拍出一個高價，現在買回去窩在手裏屬實有些敗家，畢竟誰也不敢保證這塊地在未來十年是否能升值。
接下來的拍賣，沒有出現電影電視劇那種瘋狂競價，隻是有兩家隨意的喊了喊，最後的價格連七千五百萬都沒有超過。
“賺了，算七千五百萬現在看似不值得，但隻要整體房價炒起來，這塊地隻要低於市價百分之二十往出銷售，還是賺錢的。”
“那為什麽其他人不競拍？”
“都在等，畢竟錢要花在刀刃。”
聽到王亭之的話，趙斌發現他對於這一行來說是新手，很多他都不明白，但經過王亭之的解釋，他也大概明白了，畢竟這種事情不難理解。
所有人都把錢等著競拍兩塊直接拿去開發升值的地皮，這塊地皮反而成了後娘養的，算整體房價漲起來，這塊也得窩在手裏兩三年，還得低於市價才能銷售出去。
這些商人可不會等待奧東市未來的發展，這群人商人是掙一波錢然後離開，自然不會選擇這塊周期長收益小的地皮。
第二塊地出來的時候，趙斌明顯感覺到一些人開始了蠢蠢欲動，交流的聲音也之前多了起來。
麵積相對於第一塊來說隻有一半，但容積率對於地產商來說非常合適，加位置之前好很多，起價直接標在了一億兩千萬。
隨著主持人的介紹完畢，競拍的人數也多了起來，很多人都自認沒有實力去爭奪那塊最後的地，他們目標是這塊地，不然到時候竹籃打水一場空。
甚至有一些已經決定競拍第三塊地的人，也把主意打在了這塊地，畢竟第三塊地競爭太激烈了。
最終經過幾輪的競爭，第二塊地一億五千萬拿走，因為容積率的關係，可以蓋的更密集的樓，這樣收益也會增大。
“這塊地已經超過了奧東市的平均價，看來這群人真的要把奧東的房價炒起來，看來奧東市的房價真的要瘋狂的漲一波。”
“沒有辦法阻止？”
“有，你把你手那幾塊地全部低價出售，到時候肯定會影響到其他人。”
“咳咳，那還是算了。”
“其實你沒必要糾結房價漲，畢竟奧東市領導班子都不插手，房價漲對他們來說有益無害。”
“好吧。”
趙斌無言以對，畢竟王亭之說的都很有道理，對於奧東市整個領導班子自然希望房價漲。
第三塊地出來的那一刻，整個拍賣廳的氣氛都不對勁了，所有都盯著幻燈片的那塊地。
當主持人說起拍價兩個億的時候，趙斌不由得倒吸了一口涼氣，前兩塊地的成交價加一起才與這塊地打個平手。
“地王要出來了，成交價至少在四個億以，有熱鬧看了。”
“說的好像你不競拍一樣，如果競爭激烈，我們的希望渺茫了。”
“嘿嘿，先看吧，結果是怎樣還不知道呢。”
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