房地產項目可是一個燒錢大戶，我倒要看看他們能撐多久。”安逸嘿嘿笑著說道。
管俊輝是一個玩弄資本的高手，這可是一點也不假，不過玩弄資本卻往往會死在這方麵，就好象溺死者多為善泳之人同樣的道理。
這次臨前廣場建設的項目，本身影響力太大，需要的資金量更是巨大，根本就不是一個兩個公司能夠吃得下來的，臨前市府要求進行投標分配建設項目，也是一個明智之舉。
當然這裏麵就有安逸的建議，並且也不隻是投標的建議，安逸還給蕭光宇提出幾條建議，專門用來製約某些人的野心膨脹，想借著這次建設項目撈錢。
比如說對房地產建設公司的項目預投入資金就有要求，這本身就是正常的。如果建設公司投標得手，那麽臨前市會收取一部分的保證金費用，至於廣場的建設資金，將會嚴格按照工期完成的情況進行支付，當然大頭肯定會留到建設項目完成，經過嚴格的驗收通過之後再全額支付。
隻這一條，就能夠刷下大部分覬覦廣場項目的建設公司了。
畢竟要進行這個項目需要的動用的資金太多，而且回報周期也太長，再加上房地產項目在目前的收益也不明朗，自然不會有太多的建設公司樂意做出如此巨大的投入。
另外安逸還給蕭光宇提議，一定要監督好建設公司轉包分包的行為，這些可是對建設項目的質量有著巨大影響，也是建設公司轉嫁壓力和斂財的一個重要手段。
這些做為重生者的安逸自然了解這些底細，先給蕭光宇提個醒，然後隻要市裏加強監督，就可以很好地製約住建設公司的違規行為，也能夠保證好項目的建設質量。
其他還有一些重要的建議，蕭光宇也都聽進去了，相應地製定出一些製約措施，完全可以保證臨前廣場項目的建設進程不會出問題。
當然除去這些，臨前市府也會得標的建設公司提供一些政策優惠，比如在銀行貸款方麵提供幫助。
可是這種幫助所帶來的嚴格監管，比如說房地產項目的樓房不封頂就不準預售，也不能直接拿地塊來抵押貸款，一年半之內不動工就收回土地使用權等等，恐怕很多建設公司並不樂意接受。
那當然他們不樂意也就可以不參加投標，根本不會對這次的建設開發有任何的影響。
總之，這些種種措施都是為了能夠保證廣場項目的順利進行，建設質量全麵達標，為最終成就臨前廣場項目做到最好而實行的，任何人也沒有辦法多說什麽。
其實安逸提供的這些建議，大都是華夏在房地產熱時出台的一些調控措施，現在安逸就先拿出來了，目的就是豎立一個標杆，對將來必定會出現的房地產先起到一個製約作用
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