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第九十五章 置換(2/3)

,這樣的生活條件,是很艱苦的,也是我白馬院同道所不能容忍的。”


小木棍指向下一欄的“慈善金”三個字,趙然接著道:“白馬院出麵,向慈善金借十兩銀子,然後到即將分售的田地附近建一所可以容納他全家的房子,要大要寬敞,然後將他城內城外的房子互換。城外的大房子歸他,城中的小房子歸白馬院。”


“若是不願意置換房子呢?”


趙然斬釘截鐵道:“不願意換的,不向他出售政策性土地。”


小木棍挪回來,指向“白馬院”,趙然續道:“這個時候,我們開始以政策性價格出售田地,老袁,你這次丈量河邊耕地是六千多少畝?”


“六千八百四十畝。”


“很好,足夠撬動我們的計劃了。一畝地,假設我賣五錢銀子,一戶人家賣二十畝,那麽,我就收到了十兩銀子,然後白馬院將這十兩銀子還給慈善金,兩清!”


“百姓買田的銀子從哪裏來呢?”趙然重新指向慈善金:“由慈善金借錢給他們。當然,是低息,年利暫定四厘,和朝廷製定的青苗錢相同。”


“現在,百姓們住到了城外的大房子,又有了耕地,他們就可以正常開始耕種了,但他們欠慈善金十兩銀子的小額借款,需要分十年償還,我想,隻要肯踏踏實實幹活的農戶,都完全有能力還清。”


“白馬院現在手上有一座小房子,是搬遷出去的百姓騰出來的,現在應該怎麽處理呢?”趙然的小木棍指向號房:“現在,這座房子劃撥給孟迎賓管理,算作白馬院的道產。”


趙然繼續指向慈善金:“號房向慈善金借十兩銀子,按照兩分年利計算。用這筆銀子將這座小房子推平,在此基礎上蓋一間商鋪,然後征兆四方商賈前來租賃,假設每年租金為十兩,一年零兩個月不到,就可以把欠款還清。”


“於是,道院的道產開始源源產出,慈善金也從中掙到了兩分利。”

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