塞雷佐和小希爾都挺奇怪，楊浩這個3.5億歐元的估值是從哪裏來的？
但後來，俱樂部內部評估，之後又委托第三方公司估值，發現楊浩的這個3.5億歐元其實挺不錯的。
馬德裏市政府確實是想拆，想了很多年了，但他們沒錢。
楊浩絞盡腦汁地想了想，“馬傲Mahou啤酒不是一直想要跟我們合作嗎？”
“對，但他們從01年開始，就是皇馬的讚助商，所以……”
“如果我沒有記錯的話，他們的舊廠址就在卡爾德隆球場的東邊吧？”
“對，嚴格來說，東北，他們麵積更大，但中間還隔著一所高中和一棟樓。”
“市政府也想要改造他們的舊廠址吧？”
楊浩越捋，事情就越清楚了，很多漸漸遺忘的長遠記憶，都開始浮現起來了。
“對，想很久了，但一直都就拆遷和改造的事情，跟MSM集團沒談攏。”
MSM集團就是馬傲-聖-米格樂集團，馬傲啤酒陸續收購了多家本土品牌後成立的。
“那我們就跟MSM談。”
塞雷佐和小希爾都雙眼一亮，“你的意思是，我們自己來改造？”
“沒錯。”楊浩很肯定地說。
“資金量太大了，就算我們以卡爾德隆球場入股，不說再投其他項目，我們就隻是籌建新球場，沒有四五億歐元，在市區內基本不可能建得起來。”小希爾有些擔心。
資金才是馬競現在最大的問題。
在楊浩前世，馬競先是花了3千萬歐元，買下了東部郊區的拉佩內塔球場。
這座球場行建於1994年，原本是用來準備申辦奧運會的，結果奧運會沒申辦成功。
現在這座球場就一麵西看台和中間的田徑跑道，周圍的地都是空的。
馬競後來在這個基礎上，興建了萬達大都會球場，為了省錢，就把原來的看台留下來了，可如此一來，球場的西麵看台和其他三麵看台，又都出現了缺口。
這讓很多的馬競球迷都感到無奈。
因為現在的卡爾德隆球場就是西麵看台和北麵、南麵看台各有一處大缺口。
可就算是如此，馬競為了這座球場還是投入了3億多歐元，再加上購置的費用，以及承諾的球場周邊道路、停車場等各項設施也將近3千萬。
也就是說，整座球場投資下來，差不多要到4億歐元。
可那座球場處在非常偏的郊區。
卡爾德隆球場就在西班牙王宮的南部，雖說不是在馬德裏市中心的主幹道上，可地段也是極好的。
現在，楊浩把很多事情都串聯起來了。
前世，馬競的卡爾德隆球場的地皮，其實就是自己賣的，兩塊地賣了1.98億歐元。
當時有報道過，卡爾德隆球場的拆遷是配合馬德裏市政府的舊城改造項目，說的應該就是馬傲啤酒廠的改造。
那時候，國內的一個億首富和墨西哥建築大亨等財團都參與到了其中，甚至墨西哥的建築大亨還低息貸款，幫助馬競建了新球場。
在原來的計劃裏麵，卡爾德隆球場和馬傲啤酒廠舊址的這兩塊地，是要用來興建兩座摩天大樓和幾棟裙樓，以及一個商業住宅項目。
但後來，市議會那邊通不過，摩天大樓不能建了，住宅項目也縮水了，整個項目就虧了。
相信很多球迷都還有印象，就是首富當年在馬德裏還收購一幢地標性建築，也跟著虧了。
正所謂，此一時彼一時。
首富進入西班牙的那個時候，西班牙已經是歐豬五國了。
可現在是2003年。
……
事關到幾個億歐元的項目，小希爾和塞雷佐都震驚到了無以複加的地步。
他們也沒想到，楊浩的野心會這麽大。
哪還管得上在酒店裏等著的庫珀和皮尼·紮哈維等人，拉著楊浩直接到酒店房間裏談。
首當其衝的就是資金問題。
“你想過沒有，我們跟這些財團合作，至少投入幾個億。”小希爾說到這個數字時，心裏都有點顫，那可是幾個億，歐元！
夠他買十幾座大農場啦。
就算是塞雷佐，也都跟著心跳加速，因為這筆錢真的太大了。
反倒是楊浩，不知道是不是因為穿越者的緣故，他現在反而比較平靜。
這就像是一場遊戲，人生的遊戲。
“首先，確實需要幾個億，但不需要我們一下子全投進去。”
楊浩說到這裏，拿出了紙筆，直接就畫出了大概的卡爾德隆球場周邊的地塊，包括那所高中，它其實隻是擋了球場和啤酒廠中間往北的一小塊區域。
“我們就跟MSM集團談，先拆他們的啤酒廠，我們在這裏興建起一座全新的足球場，等足球場建好了，我們把主場搬過去，再拆卡爾德隆球場。”
“你看，這裏毗鄰曼薩納雷斯河，我們完全可以在這裏興建摩天大樓和商業住宅，視野和地段，是不是比啤酒廠更好？”
“這樣做的話，我們可以少去很多損失，同時節省一大筆錢，到時候再把中間這棟樓給買下來，拆了之後，兩個項目就打通了，統一進行規劃。”
這棟樓其實建築的占地很小，而且隻有6層，更多的是倉庫和廠房。
真要能行，整個項目耗資過十億歐元，還差這一點？
打通之後，配合市政府的要求和規劃，統一進行設計，整個舊城改造項目就有
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