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大投資結果……”
“這有點冒險了吧？……咱們現在做的可是穩賺不賠的生意，錢也沒少賺……一旦把資金鎖死在這些商鋪上，再加上非常高的貸款成本，我怕後麵遇到突發情況，咱們的資金鏈會斷。”
我不慌不忙地回道：“我之所以到今天才和你提這個事情，是因為覺得時機已經成熟了……我們是這條商業街的操盤手，應該比任何人都更了解這條商業街的前景，這裏的商鋪是一定會升值的……而且你別忘了，這條商業街的商鋪還具有居住屬性，大理的商品房，現在已經瘋長成這個樣子，就算我們不來運作這條商業街，它早晚也是會升值的，之所以現在沒有升值，是因為大部分投資人還是以商鋪的屬性來看待這些房子……而市場和投資價值的覺醒需要一個過程……如果我們能在這個過程中先別人一步，那最後受益的就是我們。”
陳進下意識咽了咽，顯得既緊張又興奮。
我又對他說道：“假設，我們手上有十套商鋪的產權，每套價值一百萬，但是經過我們的運作之後，這些商鋪的價值都翻了三倍，甚至更多，然後我們選一個最適當的時機，將這些商鋪全部脫手。你說，在這個過程中，我們會賺多少？”
“刨除成本，淨賺2000萬？”
我點了點頭，用很肯定的語氣對他說道：“就是2000萬。”
陳進深吸了一口氣，又問道：“你有把握讓這些商鋪的價值翻三倍嗎？”
我笑：“三倍隻是保守估計。商鋪的投資屬性，不同於普通住房，普通住房的投資價值相對穩定，商鋪有高有低，一旦瘋狂起來，翻個十倍也不是沒有可能……”稍稍停了停，我又說道：“拿最火的人民路舉例子；6年前，在大理古城還沒成氣候的時候，浙江炒房團，以三萬一年的租金，就能在人民路上租到一個100平米的商鋪；同樣麵積的商鋪，現在的市場價差不多是四十萬一年，你說這中間翻了多少倍？”
“十三倍還多！”
“對，現在這麽大一塊蛋糕放在你麵前，就看你有沒有這個胃口，敢下嘴去吃。”
陳進雙手重重從自己的臉上抹過，半晌向我問道：“你能不能告訴我，這個想法是你臨時產生的，還是一早就有？”
“一早就有……剛開始組建工作室的時候，我就已經有了這樣的想法。我剛剛就已經和你表達過了，之所以一直沒提，是因為時機沒有成熟……我不是一個空想家，不喜歡通過畫大餅的方式
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