還是很大的，而且從沙盤上看，園區綠化率也確實很高。
小區一共一南一北兩個大門，汽車進了大門直接開進地下車庫，地上沒有停車位，看來確實是采用了人車分流的理念。
這種設計對地皮比較浪費，一般能達到這些設計的，基本都屬於高端小區。
許逸陽又看了看戶型圖，整個中海禦景一共有五種戶型，最小的110平，然後是135平、158平、170平和274平。
這五種戶型裏，許逸陽一眼就相中了274平的平層戶型，四室兩廳三衛，客廳餐廳麵積很大，帶十米長、兩米寬的大陽台，戶型看起來十分完美，算不上是豪華平層，但也能算是個大平層戶型了。
這樣的大戶型，住一家四口人綽綽有餘，就算是七口人也能住得很舒適。
而且總麵積平數大，就保證了無論是臥室還是客廳、衛生間，都相對比較大，每一個房間都很寬敞。
而且，大城市的房價有一個特點，戶型越大，單價越貴，而且差距越來越大。
比如同一個小區的兩種戶型，200平的房子，單價一般比100平的要貴，二手價格貴的更多。
這是因為大戶型本來就少，而且在大城市的市區，大戶型非常難得。
有錢人瞄準的都是這樣的戶型，住的舒服不說，裝修改動與定製的空間也更大，所以他們根本就不在乎那點溢價。
相比之下，小戶型就遠沒有這麽吃香。
因為小戶型的房子，在大城市實在是太多了。
一般來說，在郊區買別墅的，不是真土豪，在市區住三四百平，甚至四五百平大平層的，才是真正的土豪。
看看燕京北三環附近的萬柳書院，最高的時候二十多萬一平米，一套大平層售價甚至過億，郊區幾千萬的大別墅跟它比起來，完全不是一個量級。
至於中海湯臣一品這樣的神盤就更不用說了，賣得怎麽樣許逸陽不清楚，但價格那是真的貴出天際。
許逸姍見哥哥一門心思研究房間模型，好奇的問：“哥，你要在這買房嗎？”
許逸陽點了點頭，說：“這離學校近，以後會方便一些。”
許逸姍撒嬌道：“那你要給我留個房間，以後我有時間就來找你玩！”
“好，買完了房間隨你挑。”
這時候，身邊一個女銷售人員正在跟一對中年夫妻介紹：“先生、太太，我們中海禦景，絕對是中海市區內的第一個高端高層社區，雖然單價整體比較高，但我們贈送全套精裝修和部分廚衛家電，而且房子未來的升值空間很大，您看這外麵，在建的地鐵站距離小區一共也就不到三百米，明年就正式投入運營了。”
那中年男性忍不住問：“那你們現在有沒有什麽優惠政策啊？”
女銷售員說：“現在是有中海市政府的政策，如果您在我們這裏購買A、B、C、D這四種戶型，都可以解決一個藍印戶口，如果購買E戶型，可以解決兩個藍印戶口。”
“藍印戶口？”那男性咂著嘴說：“我是本地人啊，要你一個藍印戶口有什麽用處，能不能在價格上給我幾個點的優惠？”
女銷售員說：“抱歉先生，給不了優惠，如果您買頂層或者一層，每平米可以便宜兩百元。”
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