誰都不能忍受的結果，哪怕是黃海川作為市長，如果在他任上，江城的經濟發展沒有保持增長態勢，反而還陷入了衰退，黃海川同樣也無法接受這種結果。
當然，眼下說江城經濟衰退的結果還為時過早，不過這幾年，江城確實是過分依賴於房地產和政府的公共基礎投資，總的來說，房地產和政府投資成了目前刺激江城發展的兩駕馬車，而以往曾有一段輝煌時光的民營經濟，這兩三年卻是真正陷入了衰退，也不知道有多少民營中小企業倒閉關門。
短暫的沉默後，黃海川道，“正良，其實現在市裏的發展模式陷入了一個惡性循環當中，再這樣下去，猶如飲鴆止渴，對江城的發展沒有好處。”
“雖然都知道現在的發展模式不對，但還不是得繼續走下去，這是一個死結，想解開並不容易，我想市長你也不能接受江城的經濟增長陷入停滯甚至是倒退的結果。”孔正良聳了聳肩，兩人現在是閑聊，孔正良說話也較為隨意。
“你說的沒錯，這是一個不容易解開的死結呐。”黃海川歎了口氣，房地產和政府投資成了江城發展的兩駕馬車，偏偏這兩架馬車又是相輔相成的，政府要大規模投資基建項目，刺激經濟增長，就必須保證財政有錢，隻要財政有錢了，政府才能大手的投資一個個大項目，而財政上的錢從哪來？除了正常的稅收，以及政府從銀行的抵押貸款，還有市國投的資本運作等這些財政資金的主要來源外，剩下的一個收入大項就是土地收入了。
而這些年，土地財政占據市財政收入的比重越來越大，從一開始百分之十到百分之二十，到現在的百分三十多，土地財政收入竟占據了市財政收入的三分之一強，這就意味著房地產市場一旦不景氣，市財政收入立馬就受到影響了。
正如同孔正良剛剛所說，這是一個不容易解開的死結，說難聽點，市裏的發展被房地產綁架了，想要有大把大把的錢進行大規模的基建項目投資，政府得有錢，而這兩年，企業不景氣，稅收增收之類的是想都不用想了，隻能從土地財政想辦法，那要怎麽辦？市裏必須多拍賣一些土地，要不然沒辦法增收，但房地產市場不景氣，人家房企拿地的積極性就受挫了，土地拍賣不出去又或是賣不出高價，市裏最先坐不住，所以也隻能出台救市政策。
“現在有人說，江城的房地產市場要是打個噴嚏，咱們市裏都得跟著
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