孔正良、柳常濤等人並沒有急著發表意見，黃海川聽了丁文健和江冬雲的話後，麵帶笑容的看向孔正良，“正良，你是什麽看法？”
“這一輪房價上漲是快了點，我仔細看了房管局的報告，這幾個月房價上漲最快和成交量最多的，還是以豐城區的樓盤為主，大家都知道，豐城區因為是省、市機關的主要駐地，市裏對豐城區的土地規劃使用一直都十分謹慎，另一方麵，豐城區的新增可用地一直不多，這兩年，豐城區推出的新樓盤可是屈指可數，甚至還有開發商捂盤的現象，這些開發商都是看中了豐城區的可規劃土地不多，賣一塊少一塊，所以都篤定豐城區的房價一直都能上漲，從眼下的情況來說，還真是讓他們賭對了。”孔正良清了清嗓子，說道。
看了眾人一眼，孔正良見黃海川也在認真傾聽，不由繼續道，“我講這些，倒不是說認同這一輪房價快速上漲是正常現象，而是覺得我們該區別對待，豐城區的房產，基本上都被購房者認為是優質資產，畢竟這裏集中了全省最優質的教育和醫療資源，所以有條件的購房者，首選也都是在豐城區買房，這也是造成豐城區會引領這一輪房價漲幅的原因，以當前豐城區的實際情況，我們能說豐城區的房地產市場不健康嗎？沒錯，現在豐城區的房價是非常高了，一平米都破五萬了，但這是豐城區眾多得天獨厚的條件決定，我們就算是調控，能把豐城區的房價降下來嗎？”
“豐城區的土地就那麽點，能夠用於新增房地產開發的地塊是越來越少，隻要咱們市裏沒辦法增加地塊供應，豐城區的房價是不可能降下來的。”孔正良又說了一句。
“正良，你說的我倒是不反對，不過我卻有一點不同的意見，那就是局部的市場環境也會受大環境影響，當前全市房地產市場呈現過熱現象，如果給全市房地產市場降溫，隻要其他區域樓市降溫，反過來亦會影響到豐城區的房價，哪怕是降不了，最起碼不會出現這樣的非正常上漲。”柳常濤笑道。
柳常濤這話讓黃海川眼睛一亮，看了柳常濤一眼，黃海川心道柳常濤的一些想法倒是和自己不謀而合，班子
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