“這筆錢，我準備作為初期的基金，在羅斯山脈附近買下十萬平方米的土地，修建屬於馬洛卡自己的球場，先期投資的資金就是這兩千六百萬，預計整個投資達到一億五千萬，除了本次紅利之外，還需要投資至少一億兩千四百萬，根據俱樂部的股份，我個人需要投資八千六百八十萬，作為第二大股東，格蘭德先生你需要投資三千七百二十萬，到時候整個馬洛卡俱樂部的總資產將會超過兩個億，成為西班牙首屈一指的大俱樂部。”
何塞輕描淡寫的話讓格蘭德差點心髒病發作倒地——他倒不是因為何塞說馬洛卡會成為西班牙首屈一指的大俱樂部而吃驚，而是何塞所宣布的這些事情……
先期投資兩千六百萬，後期還要至少投資一億兩千四百萬，也就是說格蘭德他現在不但拿不到一分錢，接下來至少還要投資三千七百二十萬……
記住，是至少——因為何塞說的預計投資一億五千萬，然而也不是沒做過建材生意的格蘭德清楚的知道，從來沒有什麽人做建築是會預算多少就能恰好用多少的，往往隻會比預算的更多而不是更少，建材價格的上漲、人工的上漲、工期的拖延……都會讓投資越發的增加，建築行業的利潤很大，然而高利潤帶來的必定是高風險，就象做房地產一樣，資金鏈條的斷裂會帶來極其嚴重的後果。
“一萬平方米！用得著這麽大嗎？諾坎普的占地麵積也隻有五千平方米！”格蘭德大聲的喊了起來，他認為何塞是在忽悠自己。
“我要做的，可不僅僅隻是一個球場而已。”何塞輕描淡寫的說：“整個球場包括看台的占地麵積隻有四千平方米，其餘的地方除了留出將來可能擴建的地點之外，還將會包括兩個大型的娛樂中心，一個球迷休閑廣場以及若幹相關設施，球迷用品商店、酒吧、夜總會……總之，我要建造的並不隻是一座球場，而是一座代表著馬洛卡的足球城！一億五千萬估計隻是保守數字，隻能拉起一個殼來而已，不足的地方，我會去融資或者是貸款，現在馬洛卡當地銀行在借貸方麵很慷慨。”
“神經病，巴利阿裏議會會同意嗎？”本來格蘭德想說這句話的，因為之前整個馬洛卡島對環境的保護堪稱極端，別說是這樣的大興土木，就連私人擁有的古堡在維修上麵也得和區議會商量才能實行——然而現在是個什麽時期？是整個柳奇馬約爾地區，高達四百平方公裏的地方都在進行大型修建的時期——要說做球場，這幾年是最好的時間了，區議會打的主意多半也是一次性開發到位，將來再想弄塊地方做開發，那恐怕比現在要困難好多倍，要付出的代價也無比的巨大。
格蘭德沉思不語，以他作為一個精明商人的眼光，自然知道這樣的一個足球城建立起來能夠給馬洛卡俱樂部帶來多大的收入，他也相信等到足球城建造起來之後，以他馬洛卡第二大股東的身份，每年也能夠獲得足夠多的收益，就算和另外拿錢去投資地皮修建娛樂設施比起來得到的收益也會毫不遜色，然而對於格蘭德本人和他的公司來說，跟著何塞一起做這個足球城的風險實在是太大了，先期的投入過多，產業見效的周期過長……這些都是壓力，前後如果要投入五六千萬美元的話，拿著這筆錢，去柳奇馬約爾地區投資做別的，這幾年的時間恐怕都足以翻上一番了。
本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>