是國內的五倍，當然，速度他們是能夠保證的。這幾項都已經全部建好了，另外就是碼頭，碼頭也已經建好，現在施工材料都是通過大型郵輪運輸的。這些所有的基礎設施已經全部完工，現在正在進行全麵建造。”李雨欣說到這裏的時候，拿出一張圖放在了桌子上，這張圖是整個三黃島三個島的地圖，李雨欣指著地圖說道：“我給你大致所以下規劃。三個島，這是主島，這是次島二黃島，這是副島，也就是最小的島，三黃島。現在，我們的水廠、電廠和通訊基站全部建在這裏三黃島上麵，這個島麵積較小，沒有其它的開發價值，剛好用做這些基礎設施的用地最為合適。這是二黃島，我們的規劃這裏將是一個別墅區，整個島不對外開放，隻對業主開放。這是主島，也就是我們整個旅遊區的位置。這裏是碼頭，這裏是海濱浴場，這裏是一個五星級的超大酒店·····這就是我們的整個規劃。”
“建成之後，整個旅遊區的容量是多少？”葉淩天問著。
“可以同時容納一萬兩千名遊客，我們是按照這個標準來進行建造的。另外，別墅區這邊，我們一共將建設一百八十套別墅。”
“根據你現在的估計，我們總共的投資大概多少？”
“七十五億元，後續還需要其它的投資，全部加起來大概在九十個億左右，但是，在我們開始營業的時候我們需要投資的資金是在七十五個億，其餘的十五個億將是邊營業邊進行投資。你要問我們的全部投資規模，那就是九十個億，這個預算應該是比較的準確了。當然，還有其它的一些不確定的投資沒算在裏麵，比如今後要給航空公司等的虧損補助等。”
“九十個億啊，這還不包括免費為我們安裝的這些水電通訊等吧，”
“當然，如果要把水、電、通訊、以及我們以後可能有的機場等等等等加起來的話，可能所有的投資加在一起能達到兩百億左右。”
“這麽多？”葉淩天瞪大了眼睛。
“當然，無論是水、電還是通訊機場以及機場等等都是很貴很貴的，我的計算方式是按照市場價格來的。所以，實際上，上麵是給了我們很大很大的資助的。”李雨欣點頭說著。
葉淩天抽著煙，最後點了點頭，說道：“我們要達到什麽標準才能回收成本？”
“按照我們經過一年時間做的各種演算和預估，我們給別墅區的定價定在三千萬一套，我們不會按照麵積出售，按棟出售。如果全部賣出去，整個別墅區的收入就是九十個億。也就是說，基本上光這一個別墅區就能大致的收回我們的全部投入，但是，基本上不太可能達到全部賣出去的情況，按照我們最理想的估計，能賣出百分之三十就已經很不錯了，也就是賣出五十五套，也就是十六點五個億。”李雨欣直接說著，沒有拿什麽資料看，可見，這些數據她是經過很長時間的反複計算，這些數據早就已經刻在她的腦子裏了。
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