備在HK這一票撈了之後改革公司,形成股份有限公司。那樣的話,如果扯下了一個大攤子,對於改革也沒什麽好處。
唐濤是這樣打算:首先精簡公司的臨時員工,然後讓下麵的臨時工人組建出一個個的臨時工程隊,二三十人一組。而公司隻要掌控了組建工程隊的隊長就能夠掌握一定的人力,這是其一,其二是以後公司會朝著外麵發展,如果一直這樣的話,勢必會拖出一個龐大的隊伍,群體龐大了機動性就會減弱,這不利於市場應變。
然後,改革公司,股份重組。公司以後的市場勢必會朝著貴市、CQ、SC、雲南、HN省市蔓延,那時候需要的並不僅僅是財力,更多的是勢力,如果不能把這些鋪墊到這些地方,是很難立足的。所以唐濤的打算是重組股份,讓更多有勢力的人參與其中,當然這是以絕對控股之後的餘地來算的,畢竟唐濤也不相信其他人,萬一公司出現了錯誤的路線咋辦。他好歹知道未來的發展方向,在大方向上是不會出現錯誤的。
最後,如果唐濤從HK股市上回來後,手中的資金自然會大增,那麽對外競爭力肯定是會變大很多。唐濤之所以想冒險參與HK股市動蕩就是因為競爭力這一條,現在的萬科地產已經在SZ立足穩當,並在廈門、SH等城市有了地產資本,如果自己不能夠盡快走出西南方,進入沿海發達城市的話,自己就隻能成為一方地頭蛇,卻永遠成不了神龍。
過江了才是猛龍,龜縮在這個偏僻的地方是不行的,而在外麵萬科、恒大等個個都是地產界的巨無霸,唐濤如何會沒有緊迫感。
三月中旬,唐氏公司的業務就慢慢停了下來,多餘的人手全部進入了在建的工地上。信息業務部也在多個縣市采集信息,並開始分析,最後唐濤得出了一個售房的方法。事實上,這個方法在後世是被普遍應用的。
道理很簡單,售房不要一次性賣出,而是采用支付首金,然後每個月支付一定的利息和尾款,這就是房貸。有人會問,錢沒有給開發商,開發商怎麽賺錢呢?其實很簡單,大家可能都知道,那就是貸款。把所有的房產作為抵押向銀行貸款,所得到的錢再次投入另外的房產開發中,不斷的擴大資本擴大經營,
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