市城區擴展的首選方向肯定是開發區方向，雖然這個時間也許需要三年五年甚至十年，但是開發區那邊卻絕對會發展起來。到那個時候，土地的價格將會變成什麽樣子？ 舉個最簡單的例子吧，1000畝土地相當於666666.7平方米，正常情況下，如果一平方米的土地樓麵價格是2000元每平米來計算的話，這1000畝土地僅僅是土地價值就高達13個億，這還不考慮其中的土地平整等問題，而且不要忘了，人家創新型產業孵化基地那邊，交給農民的那部分土地補償款是由整個項目運營投資團隊來支出的，而我們呢，卻是要由市財政來出，憑什麽啊？還不就是因為整個項目隻有一個投資商來壟斷了嗎？難道這不能說明很多問題嗎？ 而且對於韓國五星集團來說，他們可以承諾拿出100多個億來進行運營，實際上，他們隻需要拿出幾個億建設幾棟樓就可以圈起來1000多畝地，而這些土地他們完全可以暫時空置起來，等到過些年土地值錢了，他們隻需要把一部分土地開發出來，哪怕是整個創客空間項目不賺錢，他們也不會賠錢，因為他們投入並不多，但是卻可以大賺特賺，總之，韓國人根本不會賠錢，我們天都市卻要承受著各種各樣的損失，季市長，我認為你這個提議看似前途似錦，實則漏洞百出，我建議，這個項目不要推進。” 熊催說完，全場鴉雀無聲，季建濤的臉色一陣紅一陣白的，他被氣壞了。dudu1(); 他怎麽都沒有想到，自己看重的項目到了熊催的嘴裏竟然成了一個漏洞百出的項目。 王建輝第一個站了出來，怒視著熊催說道：“熊催同誌，你這話是什麽意思啊？照你這麽一說，整個項目根本一無是處啊，你是不是吃錯藥了啊？是，你說什麽單獨由一個投資商來投資容易造成壟斷問題，但同樣的，單獨由一個投資商來投資也有其好處，比如說由於成敗均需韓國公司自己承擔，所以他肯定要費盡心血去經營，而多家公司共同經營也不是沒有壞處，比如說在某些關鍵問題上容易形成難以決斷的情況。 至於你所說的土地價值問題，你可知道，現在開發區那邊土地是多少錢一畝嗎？五萬，這還是開發商拿地的價格，要想達到你所說的2000塊錢一平米不知道還需要多少年才能達到呢？我看你簡直是杞人憂天啊
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