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環線和十二主街的建成便像是整座新城編好了主要的脈絡，剩下來的便是在這些經脈四周細細織出圖畫，沿著街道建設坊市貨場商鋪住宅等設施是個織網的過程，甚是耗費時日。
蘇錦命李重在此督促著工程的進度，自己則抽出時間去大宋各地州府進行遊說，柔娘等人精心彩繪了數十丈城市效果圖，正好拿去展覽，同時蘇錦也擺出優惠的經商條件，以期招攬各地客商前來明珠城開設商鋪。
蘇錦本來就是大宋鼎鼎有名的人物，各地官員早就聞蘇錦之名日久，今見蘇錦親自吆喝人前去經商，均有些不解。
按理說他是名符其實的西北王，降尊屈貴放下身段幹這件事有些讓人覺得不務正業，但蘇錦有苦自知，明珠城已經前前後後花掉了近四百萬貫的活錢，其他的一些自家投入的物資和精力已經不算在內了，而且後續的投入起碼還要百萬貫之巨，而這些錢都來自匯通銀莊儲戶的存儲之款；也幸虧有銀莊在，應天和京城兩地銀莊每年有近三百多萬貫存儲款項進賬，這幾年來，存款餘額高達八百萬貫，蘇錦光是建城這一次，便挪走了五百萬，如果此時儲戶集體提款，蘇錦立刻便要跳樓自殺了。
官員們雖不解，但麵子還是要給的，每到一處官員們都會召集當地商會的商賈們到一起，蘇錦自然喋喋不休的推薦新城的招商優惠政策。
而珍珠城的招商政策也確實優惠，首先一點，商鋪免費使用一年，次年還想在此經商，可有優先購買商鋪之權，或者是付租金；第二點便是稅收的優惠，大宋官定稅率雖因商品不同而不同，但大致在百取其二到百取其五之間，蘇錦宣稱，西北四路有皇上下旨同意自定稅率之權，整體稅率定在百取其一到二之間，從稅率上便已經優惠了一大截；蘇錦拋出的第三條優惠政策更是奇特，凡在新城經商滿五年，且口碑上佳者，官府親授名譽市民稱號，並可薦其一子入吏。
三條優惠之策從利益和麵子上著手，確實有較大的誘惑力，蘇錦了解商賈們的心思，逐利又希望不為人鄙視是他們普遍的想法，蘇錦利用的便是他們的矛盾的心理。
另外大多數人對於蘇錦拿出來的那幾張城市彩圖很感興趣，在圖上看去，綠樹成蔭、街道開闊、商鋪寬敞漂亮，給人以奇特的感覺，完美到讓人不能相信；蘇錦自然也看出這一點，誠摯邀約眾人於八月間去新城遊覽，滿意的當場便可簽訂協議領取商鋪，不滿意的恭送而回。
經過三個月的建設，十萬民夫和數萬軍隊的揮汗如雨，一座嶄新的城市屹立在西北大地上，蘇錦率先帶頭，將路使衙門搬到新城，主官一來，其他屬官和衙門也隻能紛紛搬來，蘇錦早已為
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