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不跌，潛力值巨大。
預估著5年內，租金會從75美元每英尺上漲到100美元。
但實際上租金隻有預想中的一半還不到，平均租金隻有38美元左右。
而且大半的樓層都是空著的，有著很長的空置期。
債務纏身的三菱地所開始後悔了。
龐大的管理支出讓洛克菲勒中心集團背上了巨大的財政赤字，僅三年，債務便高達4億美金。
他們的精算師再次做出預估，兩年後，這筆赤字會滾到8億美金！
此時他們的想法變得非常的極端，櫻花島會爆發房地產泡沫，美麗國當然也會，還不如及時止損，趁著美麗國房價還高的時候，出售已是巨大負擔的洛克菲勒中心。
所以找上了他們眼中的狗大戶“冤大頭”王磊。
是的，在很多人眼中，王磊就是一個冤大頭，回收不良貸款，接盤房地產，收購高投入回報周期長的高科技產業，不是冤大頭是什麽。
包括洛克菲勒中心，明眼人都知道洛克菲勒會繼續虧損下去，送都送不去的東西，王磊卻有要收購的意思。
抱著這樣的想法，三菱地所對王磊的接待可以說是使出了渾身解數。
第一次和王磊打交道的三菱地所美麗國分理事，天真的以為王磊是個財大氣粗沒腦子的土豪。
結果一上來，便被王磊來了一通迎頭棒喝。
“王先生，按照目前美麗國商業綜合體的市價，我們希望以15億的總價格出售洛克菲勒大廈。”
他腆著臉訕笑，一副讓王磊占了大便宜的樣子。
王磊露出一絲輕蔑的笑容，讓劉虎從密碼箱裏拿出一疊疊文件。
對方看著這疊文件，臉上一片死灰：
“這是我們三年來的收入和支出流水，這是我們的最為機密的數據，王磊先生，我要一個解釋，你們這是在犯罪！”
“理事，我買一件玩具前，肯定會做一些商業調查的，犯罪的是你們才是，竟然給了一份偽造的經營數據給我，要是真鬧到法庭上去，吃虧的肯定是你們！”
泉景鏡不僅搞到了這些內部機密數據，還非常專業的出了一份商業評估，洛克菲勒大廈，現在的價值頂多在6億美金左右。
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