八月中，白紙坊南區的商鋪陸續開業，有著白紙坊商會的庇護，這些外地的商賈們得以涉足京中勳戚家族壟斷的行業，由於勳戚們之前的壟斷行為，使得某些行業的商品或服務的價格居高不下，而外地商賈的介入則帶來了相對較低的價格，開業之後不久，便成興旺之態。
借著南區紅火開業的契機，宋府加大宣傳，朱鳳桐更是派出多組人員赴外地州府進行招商接洽，白紙坊中二區的商鋪尚未完工，便呈銷售火爆之勢，。置產入戶政策的落實，各大州府的商鋪宅第價格水漲船高，翻了一倍有餘，但依舊阻擋不了有錢人在京城和各大州府置辦商鋪宅第的欲望。
今人和後世的百姓一樣，買房買地都抱著一種所謂買漲不買跌的心理，越是價格飆升，這些人便越是要買。宋楠對這種趨勢了如指掌，他樂於見到這種情形，還有幾個月的時間，白紙坊的工程即將全麵結束，到那時宋楠便要授意內庭房產司采取措施平抑房價；辦法多的是，隻是目前還不到時候，要等自己賺足了這一桶金再說。
朝廷上對於飛漲的房價也有些議論，戶部數名官員聯名提出奏議，以為目前這種房價飛漲的格局是不正常的，他們擔心，照此發展下去，會導致富戶囤積商鋪宅第抬高價格，而百姓會被奪產奪宅，根本置辦不起房產的後果。
說實話，群臣在這些方麵的經驗幾乎為零，這些是新鮮事物，他們可從來沒遇到過這麽瘋狂的房市；但有一點他們卻是看在眼裏，今年年初設立的戶部房產課稅房成了最繁忙的部門之一，僅僅半年時間，便獲三百多萬兩的財政稅收，照此發展下去，今年光是房產稅收便要占據大明朝財政稅收的兩成。
不出意外的話，今年整個大明朝的財稅收入將要突破兩千四百萬兩，和去年相比，多出來的那六百萬兩便是房產這一項帶來的稅收。
所以，官員們對戶部提出的疑問處於兩難境地，一則是擔心如此飛速飆升的房產價格會帶來什麽災難性的後果，另一方麵卻又舍不得每年增加的這一大筆銀子。如果能照這樣保持增長下去，朝廷很快便會擺脫捉襟見肘的局麵，朝廷很久以前計劃的幾項重要工程也將有銀子得以實施。官員們便是在這種既幸福卻又焦慮的狀態中煎熬。
九月中的一次早朝上，針對越來越多關於這件事討論，朝廷決定來一次公開的
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