能拿到貸款。貸款買的房還能做抵押再貸款買第二套房。MBS產品也總是銷量可觀，而且銀行進一步開發了基於MBS的CDO，流動性過剩背景下房地產泡沫就起來了。
這一切的前提美聯儲的低利率，一旦利率增加，投機客拿不到低利息的貸款了，無法賺取利息差，那麽就會造成通貨緊縮，一兩個點的利息對小額資金來說不算什麽，100美元多給兩三美元，還不夠一杯星巴克的錢，但是資金池夠大的話，哪怕是增長1個點的利息也是一筆巨資，投機的對衝基金經理是頭一個跑的，但是投行不會那麽容易讓他跑，避險貨幣總共那麽幾樣。
按照美國的法律規定，貸款公司的房貸發放，無追索權。意思就是如果貸款者無力償還房貸，貸款公司沒有權利沒收除抵押房產以外的其他財產，美國人對房子所有權這東西思想還是很開放的，換成中國人就不一樣了，買漲的時候大家一起買，虧錢了就要把房子退還給房地產開發商，投資有風險，哪有隻賺不賠的？
次貸危機發生是聯邦金融監管機構對房地產金融業監管不力造成，如果麵對麵的話，對衝基金經理絕不會將錢借給水管工，讓他投資買房，收取微薄的利息，經理還要給把錢給他打理的客戶收益。
可是在次貸危機中這種奇葩的事就發生了。
所以說互聯網真的拉進了人與人之間的距離了？
又偏偏就是信息交流的問題，鳳凰社總是在食死徒的後麵接到消息，魔法部之戰就是例子。
新移民以為接盤是接一個餐盤，實際上掉下來的是一個磨盤，貸款買房是為了學區，貸款公司發現有逾期發生第一件事就是拍賣房產，孩子連書都不能讀了，更別說好學校了。
認賭就必須服輸，虧到破產跳樓可以，撒潑耍賴不行，太平洋沒有蓋，跳去吧，哪裏來的回哪裏去，就當花錢上了最生動的一課。
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