險，政府出麵擔保，貸款公司再借錢給借款人。
這不是國債，卻一樣用國家信譽做擔保，承擔因借款人無力償還或房屋貶值造成損失的全部責任。因此對抵押權人來說，聯邦住宅管理局保險的抵押貸款基本上是沒有壞賬風險的。
聯邦國民抵押貸款協會雖然是退伍軍人管理，卻是民營企業，它還有個名字叫房利美。
美國房地產公司擴建，移民住進去，但移民是要享受美國福利的，美國人再能掙錢，軍費開支、治安環衛，還有其他社會福利都要花錢。
美國需要移民，但它所需要的是滿足它所需要的高素質的“人才”，帶來財富、知識以及就業機會的。
那些剛畢業出來的數學家——量化分析師，每天忙著將次級貸包裝成AAA級別的債券產品，他們的收入能達到40萬美元一個月，他們被稱為金融界的煉金術師，將沒人要的殘次品，變成“安全”的產品，一如將賤金屬通過點金石變成黃金一樣。
然而，就跟煉金術是騙錢的一樣，這些金融界的煉金術師也是騙子，手段一樣高超，普通的借款人很容易成為這種掠奪性極強的套路騙局的獵物。
房子是用來住的，不是用來投機的，除非是瘋子，一般人不會借錢炒股，但有人卻借錢炒房地產，如果他們利用杠杆，借了幾個億美元，那就沒人願意他們死了，他們死了就成了壞賬。
搖滾的樂聲嘎然而止，過去可以通過再融資的房屋所有人出現了融資困難，其實在借貸人的起始逾期率開始突飛猛漲的時候，危險的信號就已經出現了。
起始逾期率就是錢一放出去借款人就無力償還月供，這時像哥斯達黎加女護士一樣，一直信用良好，按期償還月供，卻被忽然止贖的現象開始大量出現。
盧修斯馬爾福的美國朋友就是這麽警告他的，隻是現在察覺到的人還很少，信心指數比較高，等風氣變了，所有人都開始根據羊群效應拋售，那時候跑已經來不及了。
這個時候，就會發生戲劇性的一幕。
那個口口生生說“這裏是美國，你們中有幾個人會為有好幾個衛生間，住在大房子裏，但沒錢還貸款的鄰居還款！”的美國人都在為那些“有好幾個衛生間，住在大房子裏，但沒錢還貸款的鄰居”還款，美國政府是要用納稅人的錢去救那幫吸血鬼的。隻要政府想要給信用不良者住房補貼，納稅人就要被迫承擔損失。隻要聯邦稅法中偏袒債權甚於股權，偏袒
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