商為了吸引投資人，會允諾全額退還投資款，再提供一些抵押物給你，這些抵押物就是房子。
有了等值的房產做抵押，那麽國內的投資人就安心多了，畢竟房子不會跑，房價也相對穩定，但這種抵押協議是一份見不得光的抽屜協議，如果在遞交移民申請時，和官方披露這份抵押協議，那麽EB-5的投資移民申請就黃了，因為這和EB-5移民政策中的風險投資不符。
如果繞過官方，私下簽署協議，那麽到時候開發商不承認這份協議也毫無辦法，被害者不能申訴，因為一旦申訴，就相當於承認了移民申請造假，那綠卡就得收回，到這時候，大部分申請人就會啞巴吃黃連，有苦說不出。
訴訟那個哥斯達黎加女人的是斯蒂恩國家銀行，它萬幸得躲過了大蕭條沒有破產，不過她從來沒有和這家銀行打過交道，它是誰？為什麽要和她扯上關係？為什麽要奪走她的房子？
她簽訂協議是和****家庭金融公司簽的，裏麵沒有****，也沒有斯蒂恩國家銀行，她一直把月供還給****家庭金融公司，在斯蒂恩國家銀行沒有她的還貸記錄。
她唯一能查到的是****債券承兌公司，他們與斯蒂恩國家銀行簽訂了一個協議，****債券承兌公司是存托方，斯蒂恩國家銀行是受托人，為****債券承兌公司提供抵押證券發行服務。
她是一個護士，也許她知道一個人喝多少氰化物會致死，但她看不懂這個調查結果，總而言之她麵臨的情況是還不起錢就要被驅逐出境，她唯一的辦法就是想辦法把自己的房子贖回來，但貸款方取消了她的贖回權，除非她再找一家類似****家庭金融公司一樣的機構“買房移民”。
這還是房地產沒崩盤，她把房子賣了能還上貸款的情況，如果房子賣了還不上貸款，那就是另一種情況。
大蕭條時期每天都有上千人失去自己的家庭，麵對這種殘酷的現實，羅斯福通過了一個方案，房主貸款公司可以以折扣的價格從金融機構買逾期的抵押貸款，他們給借款人一個二十年的分期付款，借款人每月隻還利息，到期償還本金，這種做法隻能緩解一下矛盾，因為二十年後很多家庭還是拿不出本金。
一般的房主貸款公司不會再簽協議放貸了，而是直接收走房子，人到中年無家可歸，比年輕時無家可歸更慘，而且這些家庭還是有孩子的，羅斯福又通過了聯邦住宅管理局，專門為房主貸款公司提供保險，借款人隻需要買保
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