在1867年議會再次改革之前，倫敦有多達30家模範住宅公司，其中有一家名為皮博迪信托公司的住宅公司，這是一個由名叫喬治·皮博迪的美國人開設的。
皮博迪相貌平平，人們怎麽也想不到他居然是摩根財團的創始人，後來的摩根合夥人都是出身名門望族，以美貌和時髦而著稱。
他出生在馬薩諸塞，隻上過幾年學，十幾歲就開始與哥哥一起幹活養活寡母和6個弟妹，早年的貧困影響了他的一生，他愛財如命，就像聖誕歡歌裏的那個老吝嗇鬼。
他在倫敦開了一家商號，但隻有一個櫃台、一個保險箱和幾張書桌，從外表上看生意慘淡，好像隨時都要關門了。
聖誕歡歌裏的老吝嗇鬼不舍得點火取暖，皮博迪讓他的勤務去買蘋果，每次隻買一個，他給勤務兩個便士，這樣勤務每次都能得到半個便士的小費，但皮博迪每次都是把這些半個便士湊到一定數量再給，接著又和勤務“算賬”，東扣西扣之下，勤務拿到手裏的隻有空氣。
不過能推開他店門的都不是普通人，因為皮博迪隻為各國政府、大公司和有錢人服務。而老板本人是沒有專用馬車的，總是坐公共馬車上下班，偶爾會乘坐出租馬車，以至於外人無論怎麽看都感覺不到他年收入30萬磅，是傲慢與偏見裏賓利先生的30倍。
當時馬爾福和他都看上了一處貧民住宅改造工程，這個鐵公雞一下子撥出15萬英鎊轉給了一家信托公司，也就是皮博迪信托，用於倫敦的貧民住宅工程，還立契約轉讓了在另一家公司的5000股大宗股票，維持這個住宅區的運轉。
如果不看在地價低，特許狀裏規定的5%利潤在馬爾福眼裏根本不值一提，而皮博迪的做法就真的是在倒貼錢做慈善了。
一開始馬爾福還以為他是要搞“競爭”，後來才發現皮博迪好像“感悟”了，以前攢錢多吝嗇，現在做慈善就有多慷慨，他不止獲得了倫敦榮譽市民的稱呼，還向哈佛、耶魯捐贈了博物館，為南部被解放的奴隸設立了教育基金。
而他的遺囑裏，自己的兒子一個子兒都沒有留，實際上他沒有結婚，兒子是他的私生子。
皮博迪的做法，馬爾福是無論如何都無法接受的，他們南轅北轍地就像他們所修建的“模範住宅”的風格。
維多利亞時代的建築以華麗著稱，宛如女士衣裙上的蕾絲，它沒有什麽實際作用，主要是為了裝飾和藝術，頂棚下有複雜的雕飾，色彩的對比也很強烈。
“模範住宅”當然不像豪宅，它主要以“經濟適用”為目的，注重房屋內部的分隔，可即使是這樣，和貧民窟的簡陋房屋相比還是有很大的反差，顯得壯觀整潔。
這種房子就算是向工人租售的，也不是普通工人，例如珠寶匠人、雕刻和馬車製造工人。這
本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>