第13章 13：火氣太大怎麽辦？(3/3)

是不是要涉足地產？

高要陷入沉思之中。

再20世紀50年代之前，

港島的樓宇買賣方式與後世大不相同。

現在的樓宇買賣是以一整幢作為單位的。

沒有巨額資金很難購買下來；

而即使有錢整棟買下來，

想要轉手賣出去也極不容易。

因此，

目前從事樓宇買賣的都是一些實力雄厚的大公司，

私人極少涉足其中。

大公司擁有一幢大廈後，

若不是整幢賣出去，

就是自己使用或租給其他用家。

所以，

當年的地產公司通常稱為置業公司，

而不是什麽發展商。

高要對此有點印象，

當前位於九龍、深水埗一帶的物業就非常吃香，

買家多是金山阿伯（華僑），

他們置業就是為了收租。

而那些地產商，

像利希慎家族、何東、廣生行、陸海通等，

一律以建樓收租為主。

通常建築期是一至兩年，

租給別人起碼7～10年才能翻本。

而那些小的地產商，

則是小本經營，

通常蓋兩層到四層的房子出售，

行內稱之為炒四熱葷。

哦，

不對，

現在根本就不存在什麽小的地產商。

高要睡不著了，

他徑自盤腿坐起，

現在買房倒不是很難，

哪怕是跑馬地藍天道的豪宅，

如今也不過十幾萬一棟，

對如今財大氣粗的高要來講根本不值一提。

甚至都不需要換錢，

直接拿黃金過去就行，

大家辦個手續就能搞定。

問題是，

現在要不要涉足地產？

高要需要認真考慮下。

在此之前，

其實高某人已經分析過港島的情況，

以他的眼光看來，

目前港島有3個生意好做，

實業、船運、地產，

巧了，

後世很多大亨基本都是靠這3個生意起家。

實業好說，

目前港島在承接從西方淘汰過來的產能，

機器、場地、人手都是現成的，

市場也是現成的，

開起來就賺，

就是太勞心勞力。

高要搖搖頭，

現在港島滿地都在搞工廠，

多自己一個不多，

少自己一個不少。

那就很簡單了，

船運、地產！

這兩個怎麽選？

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